公寓和住宅的区别详解 绝不仅是年限不同而已
买房的时候经常会看到某个楼盘打出的公寓型住宅，那么公寓和普通住宅的区别在哪呢?不少人以为公寓和住宅的区别就是公寓一般是40年产权，住宅是70年产权。其实，公寓和住宅的区别绝不止年限不同而已。
住宅和公寓的区别之面积
从面积上来看，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足，现今单套公寓的面积一般要达到40-70平方米，这样它才能在室内功能分区上做得比较好，反之面积过小，就不能体现分区，那么舒适性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的层高一般都在2.8米以上，这也让其与普通住宅相比要显得格外的宽敞许多了。
恒大·御景湾公寓，建面35-67㎡，高层高，优质户型，精致公寓静待品鉴。
（图片来自网络）
住宅和公寓的区别之配套
从功能和配套方面来看，公寓一般都要达到正常酒店话管理的标准，也就是说24热水和24电梯是必须具备的。而且公寓都设立大堂，虽然这对开发商来说是有点损失，不过它却可以提高整个公寓的舒适性和豪华感。而反之，普通的居民住宅通常都不会具备这些特点。
恒大·御景湾公寓，建面35-67㎡，一级金碧物业，带给您尊崇享受，显现公寓豪华感。
（图片来源于网络）
住宅和公寓的区别之购买人群
公寓的客户群基本上都是有一定经济实力的人。这类人对住处的要求比较高，有鉴赏能力，很清楚什么样的房子好，所以公寓要满足这部分人群的需求，在硬件和软件上都要做得很好。在加上公寓大部分都处于交通方便、繁华的地段，具有良好的通风性和完备的配套，这也使它的增值空间和投资空间都大大提高。
恒大·御景湾公寓，建面35-67㎡，地处学院中路与江景南路交汇处，交通便利，毗邻万象汇，恒大美食街等商圈，吃喝玩乐一应俱全。
建面116-144㎡带装修观景美宅，建面35-67㎡带装修幻变公寓，诚邀品鉴，置业享受多重优惠！
项目地址：泸州市江阳区学院中路与江景南路交汇处项目电话：0830 610 8888
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住宅和公寓的区别之面积
从面积上来看，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足，现今单套公寓的面积一般要达到40-70平方米，这样它才能在室内功能分区上做得比较好，反之面积过小，就不能体现分区，那么舒适性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的层高一般都在2.8米以上，这也让其与普通住宅相比要显得格外的宽敞许多了。
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