为有效解决过去涉农土地拍卖缺乏统一平台、统一规则以及成交率低的司法难题，江门（楼盘）新会区法院探索开创先例，近日迎来了首宗涉案农村宅基地在区公共资源交易中心成功挂牌转让，标志着涉农土地处置工作走上规范化道路。
为确保首次联合拍卖顺利成交，区法院在拍卖期间先后与区国土局和新会公共资源中心协商处理联合拍卖的有关事宜，保证拍卖条件明确和程序规范，并在涉案标的物所在地广泛开展拍卖宣传，有效提高了村民对拍卖宅基地的知悉度,提高参拍率。
据悉，自2013年11月新会区公共资源交易中心成立后，区法院积极与该中心进行协调沟通，推动包括涉农村宅基地在内的法院委托拍卖的土地使用权标的物进驻该中心进行现场拍卖,并在拍卖流程上主动与该中心与衔接，制定通过该中心处置涉农土地的工作细则,建立统一规范的联合拍卖平台。
在处理涉案农村宅基地时，区法院采取到所在地的村委会、村民小组张贴公告的方式进行公示的同时，并在新会公共资源交易中心网、人民法院诉讼资产网以及本院的内外门户网站进行网络公示。为保证竞买人符合为宅基地所在地的本村村民，且 “一户一宅”的条件，竞买人还须经宅基地所在地的村民委员会、国土所、国土局地籍与测绘管理股进行资格审查后才能缴纳保证金，并参加竞拍。
为有效解决过去涉农土地拍卖缺乏统一平台、统一规则以及成交率低的司法难题，江门（楼盘）新会区法院探索开创先例，近日迎来了首宗涉案农村宅基地在区公共资源交易中心成功挂牌转让，标志着涉农土地处置工作走上规范化道路。
为确保首次联合拍卖顺利成交，区法院在拍卖期间先后与区国土局和新会公共资源中心协商处理联合拍卖的有关事宜，保证拍卖条件明确和程序规范，并在涉案标的物所在地广泛开展拍卖宣传，有效提高了村民对拍卖宅基地的知悉度,提高参拍率。
据悉，自2013年11月新会区公共资源交易中心成立后，区法院积极与该中心进行协调沟通，推动包括涉农村宅基地在内的法院委托拍卖的土地使用权标的物进驻该中心进行现场拍卖,并在拍卖流程上主动与该中心与衔接，制定通过该中心处置涉农土地的工作细则,建立统一规范的联合拍卖平台。
在处理涉案农村宅基地时，区法院采取到所在地的村委会、村民小组张贴公告的方式进行公示的同时，并在新会公共资源交易中心网、人民法院诉讼资产网以及本院的内外门户网站进行网络公示。为保证竞买人符合为宅基地所在地的本村村民，且 “一户一宅”的条件，竞买人还须经宅基地所在地的村民委员会、国土所、国土局地籍与测绘管理股进行资格审查后才能缴纳保证金，并参加竞拍。